Oferta

obsługa księgowo-bankowa gwarek OBSŁUGA KSIĘGOWO-BANKOWA

  • Obsługa finansowo-księgowa, pozwala na precyzyjną ewidencję wszystkich kosztów i przychodów dotyczących każdej nieruchomości (wspólnoty) umożliwiającą pełną kontrolę finansów przez właścicieli
  • Skuteczna windykacja należności wraz z egzekucją sądową i komorniczą
  • Odpowiedzialne, zgodne z prawem i rzetelne gospodarowanie finansami wspólnoty
  • Prowadzenie wszelkich rozliczeń wyłącznie przez rachunek bankowy wspólnoty
  • Wybór najkorzystniejszej oferty banku na prowadzenie rachunku dla wspólnoty
  • Sporządzanie rocznych sprawozdań finansowych,
  • Rozliczanie się z Urzędem Skarbowym i składanie wszelkich deklaracji prawem przewidzianych

obsługa techniczna gwarek OBSŁUGA TECHNICZNA

  • Dbanie z należytą starannością o stan nieruchomości, zgodnie z przepisami Ustawy Prawo Budowlane
  • Sporządzanie planów przeglądów wymaganych ustawą Prawo Budowlane, wraz z propozycją preliminarza kosztów remontów na dany rok lub lata następne
  • Zalecanie i kontrola bieżących napraw i konserwacji budynku
  • Prowadzenie dokumentacji technicznej nieruchomości
  • Nadzór budowlany nad realizowanymi robotami
  • Całodobowy nadzór techniczny nad nieruchomościami
  • Przygotowywanie planów remontowych
  • Nadzór budowlany nad pracą firm wykonujących remonty i modernizacje; odbiór tych prac
  • Wyszukiwanie wykonawców robót budowlanych i doradztwo techniczne, weryfikacja przedłożonych kosztorysów na roboty

obsługa prawna gwarek OBSŁUGA PRAWNA

  • Doradztwo prawne
  • Egzekucja należności sądowa oraz komornicza
  • Występowanie w imieniu wspólnoty przed sądami w sprawach spornych dotyczących nieruchomości
  • Przygotowanie wniosków i załatwianie wszelkich formalności związanych z korzystnymi kredytami i pożyczkami dla wspólnot mieszkaniowych
  • Pozyskiwanie środków na wiele prac remontowych z dostępnych funduszy krajowych i europejskich: fundusz ochrony środowiska, fundusz na termomodernizację (ocieplenie ścian i stropów modernizacja instalacji c.o) i inne

obsługa prawna gwarek OBSŁUGA ADMINISTRACYJNA

  • Stały kontakt z Zarządem Wspólnoty pozwalający na współdecydowanie o realizowanych pracach i finansach wspólnoty
  • Sporządzanie umów, regulaminów dotyczących nieruchomości
  • Wydawanie wszelkich zaświadczeń i poświadczeń dotyczących opłat i innych
  • Obsługa zebrań wspólnoty
  • Bieżące naliczanie opłat ustalanych przez wspólnotę oraz medii
  • Reprezentacja wspólnoty na zewnątrz przed organami administracji państwowej i samorządowej
  • Reprezentacja wspólnoty w stosunkach pomiędzy właścicielami.